離婚に伴う不動産買取のメリットと注意するべきポイントについて

こんにちは！グレースホームです♪

 

もし仮に離婚をするとなった場合。

すでに所有している不動産も財産分与の対象になることから、不動産買取を行うケースがあると思います。

今回は離婚に伴う不動産買取のメリットと、注意するべきポイントについて詳しく説明していきます。

 

離婚に伴う不動産買取のメリット

①迅速な解決

不動産買取は不動産売却の性質上、迅速な取引が可能です。

査定から契約、引き渡しまでの手続きが簡単なため、手放すまでの時間を短縮できます。

それにより財産分与にかかる期間の短縮にもつながります。

②共有名義の解消

不動産買取によって共有名義の不動産を手放すことができます。

これにより、所有者としてのつながりを断ち、新たな一歩を踏み出すことができます。

③価格交渉の煩わしさがない

不動産買取の場合、提示された価格で納得ができれば即決となるため、価格交渉の煩わしさがありません。

④手数料の削減

不動産買取であれば仲介手数料や広告費用が発生しないため、売却に際しかかる費用を最小限に抑えることが可能です。

 

注意するべきポイント

①構成な価格の確認

不動産買取の価格が一般的に公正であるのかを確認するため、複数の不動産業者から見積りをとることが重要です。

②隠れた費用のチェック

不動産買取価格以外に、支払が発生する費用の確認も大切です。

不動産買取にかかる手数料や、売却するにあたって修繕しなければならない場合はその修繕費などがかかるため、これらの費用もあらかじめ確認しましょう。

③法的手続きの確認

不動産買取には法的な手続きが伴います。

契約書の内容や法的な要件を確認し、問題がないかどうかを確認しましょう。

早く解決したいからと言って、確認せずに進めることは大変危険です。

 

離婚に伴う不動産買取は、迅速に現金化できる点から財産分与をスムーズに行えるため便利な方法です。

しかし注意点もあるため、信頼できる不動産査定業者や専門家に確認・相談をしながら進めていくことが大切です。

 

可児市で不動産査定をご検討の際は是非ご連絡ください！

グレースホームでは、どんな些細なご相談からでも承ります。