【可児市土田の不動産査定】土地の相続

今回は相続した土地の不動産査定のご依頼をいただきました。

「可児市土田で相続にて宅地を相続したのですが相場はいくらくらいですか？」

とう内容でした。

ご依頼いただいた方は現在関西在住でご自身が今後利用することは考えられないが、同相続人のご兄弟の方が可児市内にお住まいとのことでした。よくよくお話を伺っているとどうやらそのご兄弟の方とは相続に関してはあまりうまくお話が進んでいないようで、可児市の実際の相場関係を調べてみたいとお察ししました。この手の内容は最近よくあります。

その土地には現在建物が建っていることもあり、その建物を解体するのか、そのまま中古戸建てとして売却するのか、または賃貸するのか、共有するのか、はたまた土地を分筆してそれぞれ相続するのかなどいろんな問題や選択肢もあります。土地の査定だけであれば昨今の売却事例などによってすぐに調査はできますが、具体的にどうされるのかによって内容は大きく変わってきますので、そのようなことも是非ご相談ください。

ちなみにこの方は現在お住まいの関西の不動産会社の方に査定してもらったそうでしたが、弊社との査定額とは大きな開きがありました。