土地や建物などの不動産査定

こんにちは。今回は可児市みずきヶ丘の中古戸建ての不動産査定をさせていただきました。２００４年(平成１６年)4月築の建物なので築18年の中古戸建てになります。ある大手ハウスメーカーさんの木造の建物…

可児市桜ケ丘の中古戸建ての不動産査定と任意売却のお話です。任意売却というのは、債権者つまり住宅ローンを借入している銀行等の金融機関の了承を得て一般市場で不動産売却をすることです。わかりやす…

可児市の矢戸で不動産査定のご依頼をいただきました。約500坪もある土地で見た目はほぼほぼ平坦で建物も建っていないいわゆる更地です。実はこの土地の所有者様とはもう10年近く前に別の可児市の不動産査…

可児市の土地の相場はいくらくらいなのか？これって土地を売却したと考えている方だけでなく、自分が住んでいる可児市の土地ってどれくらいするんだろうと気になるところだと思います。先日、都道府県が…

多治見市脇之島町の中古戸建ての不動産査定のご依頼がありました。今回はご本人様ではなく、その方の娘さんからのご相談でした。実はこの娘さんは以前、弊社の仲介で可児市の下恵土で新築戸建てを購入し…

少し前のお話ですが、可児市下切の中古戸建ての査定のご相談をいただき、ご縁があって売却活動から最終的にはその不動産を買い取りさせていただき再販した時のお話です。実はこの物件は所有者様から直接…

可児市星見台の中古住宅の査定をさせていただきました。今回は住み替えで築17年の一戸建ての不動産査定のご依頼をいただきました。可児市星見台は可児市内でも比較的新しい住宅団地なので統一感もあって…

前回は戸建ての査定についてでしたが、今回は土地の不動産査定をテーマに路線価を使っての計算方法をご紹介します。こんにちは。可児市を拠点に美濃加茂市、御嵩町、多治見市周辺で土地や建物・住宅の不…

不動産査定の計算方法は物件の特性や目的によって色々ありますが、今日は戸建ての売却査定価格を築年数をもとに計算する『原価法』という計算方法を紹介します。あくまでも建物の価格の基準を算出する一…

今回は不動産査定をして媒介契約後、その不動産の売却が成立した際の仲介手数料についてご紹介します。媒介業者、つまり不動産仲介業者の仲介手数料は契約が成立したときにはじめて発生します。いわゆる…